Président Kavuş : “Nous ne laisserons à personne le droit de priver Meram et ses 350 000 habitants de leurs droits.”

Le maire du district de Meram, Mustafa Kavuş, a déclaré qu’ils n’avaient jamais permis et ne permettront jamais d’immeubles illégaux, en disant : “Nous avons toujours été fermes et cela ne changera pas face à ceux qui construisent sur des terres agricoles, à ceux qui dépouillent 350 000 habitants de Meram avec des constructions illégales et sans permis, et à ceux qui trompent nos concitoyens avec des mensonges, des tromperies et des calomnies. Nous n’avons pas permis, et nous ne permettrons pas, l’illégalité, l’injustice, le pillage et les constructions illégales à Meram.”

Le maire Kavuş a partagé les derniers développements concernant leur lutte contre les constructions illégales, qu’ils poursuivent avec détermination depuis des années, lors d’une conférence de presse organisée au Centre culturel et artistique de Tantavi. Il a exprimé que depuis leur arrivée au pouvoir, ils luttent contre toutes les constructions illégales, en particulier celles construites sur des terres agricoles. Il a déclaré que aucune menace, chantage ou action ne pourrait arrêter, interrompre ou saboter leur lutte.

“Il y a deux parties dans la lutte contre les constructions illégales ; l’une se nourrit de l’illégalité, l’autre défend les droits des 350 000 habitants de Meram.

En donnant des informations sur le processus qui occupe l’agenda de la ville depuis un certain temps, Kavuş a déclaré que ce processus avait deux côtés : “D’une part, il y a la municipalité de Meram qui considère comme un devoir de défendre les droits des 350 000 habitants de Meram jusqu’au bout. D’autre part, il y a un petit groupe de personnes qui se prennent pour des agents immobiliers, composé de 8 à 10 individus, qui pensent qu’ils peuvent violer les droits des 350 000 habitants de Meram, ne voient pas de mal à gagner de l’argent par des moyens illégaux, ne comprennent toujours pas la détermination de la municipalité de Meram concernant les constructions illégales, et croient qu’ils peuvent couvrir leurs illégalités et injustices par des publications sur les réseaux sociaux et en criant fort, et pensent qu’ils peuvent nous intimider avec des menaces et du chantage. Je tiens à distinguer ici nos frères agents immobiliers qui font leur travail correctement et qui ne nous ont pas lésés dans ce processus.”

“Jusqu’à présent, nous n’avons concédé le moindre compromis concernant les constructions illégales, et nous ne le ferons pas.”

Bien qu’ils aient annoncé à plusieurs reprises qu’en tant que municipalité de Meram, ils ne feront jamais de concessions concernant les constructions faites sur des terres agricoles ou les constructions risquées et illégales, le maire Kavuş a déclaré que ce groupe mal intentionné ne cessait pas de construire des bâtiments sur des terres agricoles malgré les avertissements. “Certains ont pensé qu’ils pouvaient violer les droits des 350 000 habitants de Meram. Nous n’avons jamais renoncé à protéger les droits et la loi de la population du district jusqu’à présent, et nous avons également déclaré que nous ne renoncerons jamais à cette sensibilité aujourd’hui et demain. Ceux qui insistent sur le fait de ne pas respecter la loi et les limites ont pensé qu’en élevant leur voix, ils pourraient nous faire reculer et nous plier, mais nous n’avons jamais cédé sur notre position ferme. C’est pourquoi ils crient si fort.”

“Ceux qui essaient de piller les terres agricoles se confrontent à notre agressivité.”

Le maire Kavuş a poursuivi en déclarant qu’ils sont obligés de protéger les terres agricoles. “Particulièrement après la pandémie, la sécurité alimentaire et les terres agricoles ont pris une importance accrue. Après cela, cette protection et cette sécurité se sont intensifiées. Meram est une ville agricole. Une grande partie des légumes et des fruits de la ville provient de Meram. La vie urbaine et l’agriculture sont intimement liées à Meram. L’agriculture est très importante et précieuse pour Meram, tout comme Meram l’est pour l’agriculture. Dans ce contexte si important, un certain nombre d’agents immobiliers mal intentionnés, je précise que je fais la distinction entre eux et nos frères qui font leur travail correctement, ont voulu sacrifier les terres agricoles de Meram pour gagner de l’argent. Ils ont attendu que nous fassions des concessions pour qu’ils puissent gagner de l’argent. Alors que nous ne faisions pas de concessions, leurs voix se sont élevées encore plus. Ils pensaient qu’en criant, ils nous intimideraient, mais ils se sont trompés.”

“Vous ne pouvez pas diviser les terres agricoles.”

Le maire Kavuş a également fourni des détails sur le processus vécu : “La règle principale est la suivante : vous ne pouvez pas diviser les terres agricoles. La loi et l’application sont très claires. Les terres agricoles ne peuvent pas être officiellement divisées et rien ne peut être construit sur des terres agricoles. Que vous soyez riche ou pauvre, cela ne peut pas être fait. Ce n’est pas nous qui le disons, ce sont les lois. Des personnes ont essayé de diviser les terres agricoles avec des méthodes illégales ayant l’apparence de légalité. Ils ont essayé de vendre des terres qu’ils ont achetées entre 300 000 et 500 000 TL en les divisant avec des clôtures, des arbres, des haies et de la chaux, pour 10 millions. Ils pensaient qu’en se rendant à Meram et en divisant les terres et en construisant des bâtiments, nous les regarderions. Nous n’avons pas seulement démoli les constructions illégales, nous avons également arraché et enlevé ces clôtures et haies. Ils disent “Où étiez-vous pendant qu’ils construisaient ?” Alors qu’ils divisaient les terres, nous étions en train de démolir leurs clôtures et haies vivantes. Où devrions-nous être ? Nous avons démoli 3 millions de mètres de clôtures. Cela signifie empêcher la formation de près de 5 000 nouveaux parcelles. Nous devons protéger les terres agricoles, dire stop aux constructions illégales, et nous ne pouvons pas permettre des transactions arbitraires. Ceux qui persistent à diviser les terres agricoles légalement ont continué à vendre sous forme de coopératives. Ils ont suivi une méthode qui n’a aucune validité légale ou juridique, mais cela n’a pas fonctionné et ne pouvait pas fonctionner.

“Ceux qui rêvent de constructions illégales n’ont même pas appris des tremblements de terre.”

Dans son discours, le maire Kavuş a également mentionné les raisons pour lesquelles ils essaient d’empêcher les constructions illégales, en rappelant que la Turquie est un pays de tremblements de terre : “Après le tremblement de terre qui a touché 11 provinces, les bâtiments et les structures ont été examinés pendant des mois par des experts. La plupart des bâtiments se sont révélés non conformes aux réglementations. Dans ce contexte, de nombreux logements et jardins potagers ont poussé comme des champignons dans notre district, en utilisant la pandémie comme excuse. Les choses ont dégénéré. Le tremblement de terre n’atteindra-t-il pas cette maison de jardin ? Alors que notre État prend des mesures pour permettre aux gens de vivre dans des bâtiments plus solides, est-il juste de permettre cela ? De plus, les constructions ont dépassé le cadre de la maison de jardin. Les bâtiments qui ont commencé en tant que maisons de jardin se sont transformés en logements et même en villas.”

“La validité de leur certificat d’enregistrement de construction a été annulée par le ministère.”

De plus, le maire Kavuş a rappelé qu’il y a eu un processus de paix de l’urbanisme en Turquie, dans lequel le ministère de l’Environnement, de l’Urbanisme et du Changement Climatique a délivré des certificats d’enregistrement de construction en se basant sur des déclarations de citoyens pour les constructions avant le 31 décembre 2017. Plus tard, il a été déterminé si ces déclarations étaient correctes ou non, et le maire Kavuş a déclaré : “Ils ont examiné si ceux qui ont obtenu ce certificat avaient commencé la construction avant ou après cette date, c’est-à-dire après 2018. Pour ceux qui ont commencé la construction après cette date, les certificats ont été annulés par le ministère, en coupant les connexions d’électricité et d’eau, et en nous envoyant également l’ordre de démolir ces bâtiments. Si nous ne démolissons pas, le ministère le fera lui-même et nous demandera deux fois le coût de la démolition. Ce n’est pas notre faute. La bonne volonté de l’État a été abusée. La plupart des objections proviennent de ceux qui ont commencé la construction après cette date. Ils font des objections sans raison légale. Ils créent l’illusion que nous agissons de manière illégale, alors qu’en réalité, ce sont leurs actions qui sont illégales. Nous ne faisons aucune opération concernant les personnes qui ont un certificat d’enregistrement de construction avant 2018 et dont les déclarations sont correctes. Nous ne démolissons pas non plus les propriétés dont la construction a été documentée avant 2018 et dont le certificat d’enregistrement de construction n’a pas été annulé. Ce groupe mal intentionné essaie d’inquiéter les citoyens dans cette situation en disant que nous avons également démoli ces bâtiments. Nous agissons dans le cadre des lois ici. La municipalité n’agit pas pour des droits déterminés par la loi.”

“Nous avons dit ‘ne construisez pas, n’achetez pas, ne vendez pas’, mais ils ont répondu ‘il ne se passera rien’.”

Le maire Kavuş a déclaré qu’ils avaient averti les citoyens et ceux qui menaient ces transactions illégales à plusieurs reprises, en disant : “Ne construisez pas, n’achetez pas, ne vendez pas.” Il a expliqué qu’ils avaient installé des panneaux d’avertissement dans tous les endroits susceptibles d’accueillir des constructions illégales. Il a demandé à ceux qui se laissent tromper en disant “il ne se passera rien” de rester vigilants. “Ces constructions ne sont pas légales, tout comme les logements construits sans permis. Ils ont cru qu’ils pouvaient violer les droits des 350 000 habitants de Meram, mais ceux qui pensent ainsi se sont trompés. En dehors de cela, les habitants de Meram ont acheté des terrains réglementés, ont obtenu des permis et ont investi beaucoup d’argent et d’efforts. Ils ont obtenu des permis. Ils auraient également pu acheter des terres agricoles et y construire un abri. Si nous ne détruisons pas ces constructions illégales, nous récompenserons ces agents immobiliers mal intentionnés qui se croient intelligents et nous pénaliserons les citoyens respectueux de la loi. Ces démolitions ne sont pas un nouveau travail que nous venons de commencer, nous combattons cela depuis cinq ans. Je ne renoncerai pas à la justice et aux droits pour les 5 ou 6 agents immobiliers qui crient très fort. Je dois également dire que le fait de hausser la voix ne peut pas dissimuler le crime.”

“Le fait de recevoir un numéro de porte ne signifie pas que le bâtiment est légal.”

Le maire Kavuş a noté que le fait de recevoir un numéro de porte ne constitue pas un motif légal. Il a souligné que le fait qu’un bâtiment ait un numéro de porte ne signifie pas qu’il est réglementé ou autorisé. En exprimant que la législation est claire en matière d’urbanisme, le maire Kavuş a rappelé le règlement concernant ce sujet, en précisant qu’un numéro n’est pas attribué à un bâtiment sans vérifier s’il est destiné à l’habitation, sa manière d’utilisation, et la présence de documents de construction. Il a ajouté que des numéros temporaires sont attribués à des lieux qui ne sont pas qualifiés de bâtiments mais où il y a une résidence permanente. Il a poursuivi son explication : “L’État attribue un numéro à chaque bâtiment pour des raisons de sécurité, mais cela ne signifie pas que ce bâtiment est réglementé, autorisé et légal.”

“Nous ne démolissons pas immédiatement le premier bâtiment que nous voyons. Cela nécessite un processus.”

Le maire Kavuş a déclaré que l’une des questions les plus posées est : “Alors, où étiez-vous pendant que ces constructions étaient faites ?” Il a poursuivi en disant : “Notre réponse est claire : nous étions juste là. Nous avons dit de ne pas le faire. Nous avons convoqué par voie de notification à la municipalité et expliqué la situation. Nous avons envoyé des notifications d’avertissement et de démolition. Nous avons convoqué et expliqué à la municipalité. Ils ont pensé qu’il ne se passerait rien et ont insisté pour continuer la construction. Nous avons dressé des procès-verbaux et avons averti pendant que les constructions étaient en cours, et nous avons donné un délai. Au lieu d’arrêter la construction illégale, le citoyen a continué à construire jusqu’à la fin du délai donné. Ensuite, nous avons appliqué la procédure officielle et avons démoli. Ces opérations sont des procédures que nous devons effectuer dans un certain délai. Nous ne démolissons pas immédiatement le premier bâtiment que nous voyons. Le processus se déroule, puis une décision de démolition est prise. En procédant ainsi, nous ne faisons aucune distinction. Nous avons également démoli les constructions illégales de ceux qui nous attaquent sur les réseaux sociaux. Leur véritable problème est cela. Nous n’avons pas cédé aux chantages et aux marchandages malpropres.”

“Les maisons de Sefaköy, ouvertes à l’urbanisme en 1998, ne sont pas des terres agricoles.”

En réponse aux critiques concernant les jardins d’hobby de Meram et les maisons de montagne de Notre Meram, le maire Kavuş a déclaré : “Les Maisons de Notre Meram ont été établies avec l’initiative de notre municipalité à l’intersection de Sefaköy, mais l’ouverture à l’urbanisme de cet endroit a eu lieu en 1998. Nous avons simplement été les précurseurs de la création d’une coopérative dans cette zone qui a été ouverte à l’urbanisme il y a un quart de siècle. Avant nous, deux tentatives de création de coopératives avaient été planifiées, mais échouées. Donc, ce n’est pas nouveau, c’est une zone ouverte à l’urbanisme depuis 1998. Je tiens également à souligner que, grâce à la création de cette coopérative, les ressources ont été transférées à notre municipalité pour être utilisées pour le service de nos concitoyens. Les “Jardins d’hobby de Meram” loués à nos concitoyens ne sont pas des terres agricoles, mais une zone avec un aménagement de site. L’approbation du plan d’urbanisme date de l’année 2000.”

Alerte aux citoyens de Kavuş

Le maire Mustafa Kavuş a conclu ses déclarations en disant : “Nous continuerons à résister fermement aux jardins d’hobby construits sur des terres agricoles et aux jeux sales qui en découlent. Nous ne laisserons personne piller les droits de Meram et des Meramli. Si nos concitoyens m’ont voté pour défendre les droits et la justice de 350 000 personnes et m’ont confié ce district, il est de mon devoir de le défendre jusqu’au bout sur la base de la loi et des règlements. Malgré tout cela, il est également nécessaire de séparer les citoyens qui se disent victimes de ceux qui alimentent ce problème. Ces personnes ont été lésées non pas à cause de nous, mais à cause de ces agents immobiliers mal intentionnés. Nos concitoyens devraient demander des comptes à ceux qui leur ont vendu ces biens immobiliers, et non à nous. Nous avons fait ce qui nous incombe ; nous avons averti. Nous avons averti à de nombreuses reprises. Nous n’avons pas commencé les démolitions pour empêcher cette illégalité. Nous luttons depuis que nous sommes au pouvoir. Même pendant la période électorale, nous avons continué les démolitions sans donner lieu à des rumeurs selon lesquelles “pendant la période électorale, cela serait permis”. Si nous avions des inquiétudes, si notre souci était le vote, nous aurions alors arrêté. Pendant que tout cela se passait, nous devons aussi aborder la question sous un autre angle. Nous devons mener cette lutte pour une urbanisation régulière, des bâtiments solides et l’avenir de Meram. Par la présente, nous souhaitons avertir à nouveau ceux qui ont l’intention de construire illégalement ; nos priorités sont les constructions illégales sur des terres agricoles de type jardin d’hobby, et ces constructions identifiées feront face au même sort que les précédentes. Nous leur recommandons de ne pas commencer ces constructions illégales, et s’ils ont commencé, de les arrêter. Nous avertissons également tous nos concitoyens de ne pas acheter de tels biens immobiliers dont la nature et le résultat sont incertains. Pour connaître l’état des biens qu’ils souhaitent acheter, tous mes collègues sont à la disposition de nos concitoyens. Notre objectif est de ne pas laisser un seul citoyen lésé. À cet égard, nous continuerons à être à leurs côtés. Je déclare à nouveau au public que la municipalité de Meram ne permettra jamais des constructions illégales et risquées, et je veux que tous sachent que nous continuerons à protéger les droits et la justice de nos concitoyens avec diligence.