Déclarations inspirantes pour le secteur de l’immobilier

Le président du conseil d’administration de Zeray, Zeki Zeray, qui a fait des évaluations sur les récents développements dans le secteur immobilier, a déclaré : ‘En Turquie, le secteur immobilier n’avait jamais connu une demande aussi intense de logements au cours des 30 dernières années. Cette situation, bien qu’elle représente une opportunité et un avantage sérieux pour les investisseurs, ne profite pas à la société. Nous partageons nos analyses et évaluations de manière transparente avec les unités concernées de la Banque centrale sur les politiques monétaires relatives au secteur immobilier lors des réunions régulières que nous organisons. Pour détailler davantage, j’ai partagé là-bas que l’écart entre l’inflation dans notre pays et l’indice d’augmentation des coûts de construction et nos analyses d’entreprise est significatif.’
Le président du conseil d’administration de Zeray, Zeki Zeray, a fourni des informations importantes sur les récents développements du secteur immobilier. En évaluant les stratégies de durabilité, Zeray a déclaré : ‘Le certificat et le rapport de durabilité de Zeray ont été préparés et nous les publierons bientôt. Notre objectif principal dans ce rapport est de rendre notre entreprise un exemple pour notre secteur, en prolongeant sa durée de vie plus que celle de notre génération. Nous sommes en train de voyager pour développer des espaces de vie artistiques et cela ne peut être géré que dans le cadre de plans et de programmes. Je crois qu’il est nécessaire de gérer chaque projet de manière différenciée en s’inspirant de mes prédécesseurs.’
‘Des augmentations allant jusqu’à 400 % sont observées entre le début et la fin du projet.’ Zeray, parlant de la situation actuelle du secteur, a déclaré : ‘En Turquie, le secteur immobilier n’avait jamais connu une demande aussi intense de logements au cours des 30 dernières années. Cette situation, bien qu’elle représente une opportunité et un avantage sérieux pour les investisseurs, ne profite pas à la société. Nous partageons nos analyses et évaluations de manière transparente avec les unités concernées de la Banque centrale sur les politiques monétaires relatives au secteur immobilier lors des réunions régulières que nous organisons. Pour détailler davantage, j’ai partagé là-bas que l’écart entre l’inflation dans notre pays et l’indice d’augmentation des coûts de construction et nos analyses d’entreprise est significatif. La principale raison de cet écart qui est plus de deux fois supérieur est la répartition de la main-d’œuvre dans le secteur lors de la crise de 2018, l’augmentation des coûts de main-d’œuvre allant jusqu’à 4 fois la normale en raison de la concentration de la construction pour répondre à un besoin urgent dans la région causé par la crise et le récent tremblement de terre. De plus, comme on peut le voir également dans les augmentations de loyer dans l’immobilier, l’augmentation de la demande, la diminution de l’offre et en conséquence des augmentations allant jusqu’à 400 % entre le début et la fin d’un projet sont observées. Cette augmentation n’est observée dans aucun instrument financier sécurisé ou d’investissement.’
‘Les gagnants, nous avons toujours considéré notre clientèle partageant nos gains comme très précieuse.’ Zeray a expliqué le résultat des analyses concurrentielles en disant : ‘Il y a des entreprises qui produisent des logements dans de nombreuses régions de notre pays et ces entreprises commencent leurs ventes une fois que leurs produits ont atteint un point de saturation en termes de prix. L’un des principaux aspects qui nous distinguent est la fierté de faire gagner nos investisseurs. Pendant notre processus de création, nous avions des plans de production liés aux ventes lorsque nous avions besoin de capital. De plus, notre base de clients gagnait avec nous. Nous avons toujours considéré notre clientèle partageant nos gains comme très précieuse. Nous sommes fiers de considérer leurs gains comme des gains partagés. Nous sommes conscients de la rentabilité d’accélérer les ventes une fois la production terminée, mais nous n’avons jamais restreint les opportunités que nous offrons à nos clients pour des gains plus élevés. Parfois, dans des offres spéciales pour un client, des campagnes spéciales pour un projet et des situations similaires, nous avons toujours adopté des approches axées sur le client de manière générale en évaluant chaque projet de manière différenciée en nous inspirant du principe ‘œil pour œil, dent pour dent’ de nos aînés. La campagne de dépôt de 250 000 livres turques que nous avons spécialement lancée pour nos projets à Ankara, notre pratique de permettre la location pendant que les paiements sont en cours même dans nos projets prêts à être livrés, sont des indicateurs majeurs de ces approches. Parce que nous sommes en bourse. Nous allons apporter le plus grand rendement de ces gains que nous avons offerts à nos investisseurs à toute la famille Zeray avec un seul son de gong.’
‘Nous continuerons à croître et à nous développer.’ Soulignant que les restrictions de crédit mises en place et d’autres facteurs n’ont pas réussi à freiner l’augmentation des prix, Zeray a déclaré : ‘Nous aurions souhaité que la promotion de l’offre soit préférée aux restrictions. La mise en place de conditions de concurrence équitables et d’opportunités est l’un des gains les plus importants pour la gestion économique. La question du logement, l’une des responsabilités principales de l’État social, ne peut répondre aux attentes que dans des conditions de concurrence équitables. Parce que nous disons que l’immobilier est aussi un outil d’investissement locomotive. Avec la mise en place de possibilités d’accès à l’investissement immobilier, qui est le rêve de chaque individu formé par notre conscience sociale, nous verrons une augmentation évidente de l’offre à l’avenir. À ce moment-là, nous serons parmi les entreprises pionnières qui répondent à la demande avec des stocks toujours vivants, comme dans le passé. Nos partenaires qui étaient avec nous dans le passé connaissent bien ces expériences. C’est aussi une forme de solidarité. Avec cette détermination, nous continuerons sans aucun doute à croître et à nous développer. Avec notre structure achevée de nationalisation, nous avons développé des méthodes spécifiques à chaque période pour acquérir notre propre structure libre et originale. Nous voyons le développement avec la conscience commune des institutions séculaires des pays développés comme une aventure infinie à l’échelle internationale, voire universelle.’
‘Nous développons de nouvelles normes dans le secteur.’ Parlant de ses objectifs futurs, Zeki Zeray a déclaré : ‘Je vois notre avenir en investissant dans l’avenir de notre pays en prenant des rôles de leader dans divers secteurs avec des planifications durables. En particulier, plus je vois la réalité de tous les plans et programmes que j’ai exprimés, plus j’ai des témoins à mes côtés, plus mon excitation, notre excitation, augmente. La famille Zeray s’agrandit et nous développons de nouvelles normes dans le secteur immobilier. Vous serez témoins d’une expansion qui se produira à la suite de cela, en particulier après notre introduction en bourse. Notre résistance à la construction excessive, voire aux problèmes structurels, est au sommet de la normale. Cette sensibilité est notre plus grande force et difficulté. Zeray continuera à croître et à se développer avec enthousiasme dans la discipline et l’ordre, tout comme dans les périodes passées, avec une croissance de l’ordre de 14 000 % sur 10 ans par amour. En 2021, nous avons déjà dépassé nos objectifs de notre plan stratégique quinquennal adopté par notre conseil d’administration au cours de la troisième année. Le fait d’égaler nos objectifs est la récompense du saint travail de nos collègues qui travaillent avec une grande passion. Vous pouvez demander à n’importe qui que vous rencontrez dans l’un de nos bureaux comment nous avons préservé ce secret de notre famille. Personnellement, je comprends par leurs yeux que je ne veux pas parler pour eux, mais je peux dire que le secret de Zeray passe par le concept de confiance en un mot. En avançant avec foi et détermination, votre fiabilité envers vous-même et envers votre environnement se crée naturellement.’
‘Nous consacrons notre énergie à notre travail.’ Soulignant qu’ils sont ouverts aux critiques et aux suggestions, Zeray a déclaré : ‘Bien sûr, nous portons des situations qui sont difficiles à comprendre tant qu’elles ne sont pas vues de nos propres yeux. Nos indicateurs de réussite sont au-dessus de la moyenne. Par conséquent, nous pouvons être confrontés à des perceptions qui cherchent à dévaloriser notre histoire de réussite avec des allégations inexpliquées et des hypothèses inhabituelles. Même si nous avons raison à chaque fois dans les situations que nous avons rencontrées depuis le premier jour, les critiques ne cessent jamais et peut-être ne cesseront jamais. Nous ne renoncerons pas à faire ce que nous savons être vrai et croyons. Nous consacrons notre énergie entièrement à notre travail. Dans ce voyage où nous nous défions nous-mêmes, nous pensons que la valeur doit être redéfinie. Bien sûr, nous entendons notre entourage, mais comme je l’ai dit, derrière tout exemple/idole de réussite à suivre, de telles dimensions peuvent se développer. La seule chose que je veux partager, c’est que vous pouvez découvrir notre accessibilité. Ceux qui veulent connaître Zeray peuvent nous trouver dans nos bureaux de vente dans de nombreux endroits autour d’eux ou, dans le pire des cas, nous contacter par téléphone et nous présenter leurs critiques ou leurs suggestions lors d’une conversation autour d’un café.’
‘Nous sommes fiers de la valeur de marque que nous avons acquise.’ Soulignant qu’ils cherchent à réaliser des objectifs nationaux dans une région dotée d’une forte perception des objectifs nationaux, Zeray a déclaré : ‘Le point où nous avons la possibilité de nous exprimer est nos projets qui portent aussi des significations artistiques. Notre attente est d’être associés à nos réalisations avec les succès que nous avons obtenus grâce à nos structures. En conséquence, nous considérons nos réactions aux événements en évolution comme faisant partie de notre développement. Je tiens également à souligner que nous sommes acceptés par la population de Kocaeli dans les régions où nous développons des projets et que nous sommes considérés comme des entreprises de la région. Je suis fier de la valeur de marque que nous avons atteinte. Notre risque face à notre actif est d’un niveau aussi sécurisé que 2,14 %, le plus sûr pour notre secteur. Nous sommes différenciés des entreprises concurrentes et de celles qui se consacrent uniquement à la production immobilière par notre structure sécurisée.’
‘Nous offrons une nouvelle opportunité aux investisseurs immobiliers.’ Faisant des recommandations aux investisseurs, Zeray a déclaré : ‘Avec notre campagne printanière que nous avons lancée, nous offrons une nouvelle opportunité avec des plans de paiement allant jusqu’à 60 mois à des taux inférieurs de 10 % aux taux de crédit des institutions financières de notre propre structure, même inférieurs à 100 %, pour ceux qui ont subi un retard partiel dans leurs plans d’investissement en raison de circonstances ou qui ne comprennent pas l’importance. Que ce soit dans la mesure du possible ou par méconnaissance de l’importance, ceux qui pensent avoir eu un retard partiel dans leurs plans d’investissement, qu’ils soient de substitution ou d’investissement, doivent absolument transformer leurs économies en investissements dans des projets de marque à haute valeur ajoutée comme Zeray. Conformément au programme économique à moyen terme de notre État, il est inévitable que des mesures soient prises en parallèle avec la tendance à la baisse de l’inflation, soit la diminution des taux d’intérêt, soit l’assouplissement des restrictions financières. Cependant, avec une offre limitée qui sera présentée ce jour-là, ceux qui trouvent des opportunités d’investissement rentables aujourd’hui verront que, jour après jour, ils atteindront le plus haut rendement d’investissement, ainsi que la demande en immobilier en tenant compte de l’inflation et la rareté de l’offre, ce qui se produira déjà dans les prochaines périodes, en raison des conditions économiques futures, combinant les investissements à un niveau de rendement unique.’