La période d’inflation a commencé dans les locations, avertissement des experts

Avec la fin de la limite de 25% d’augmentation du loyer, les experts affirment que dans la nouvelle période, l’augmentation des loyers sera déterminée en fonction du taux d’inflation (TÜFE), et conseillent aux locataires et aux propriétaires de trouver un terrain d’entente sans causer de préjudice à aucune des parties.
Depuis 2 ans, la limite d’augmentation des loyers lors des renouvellements de contrats de location était de 25%. Avec la fin de cette pratique, l’augmentation des loyers ne pourra pas dépasser le taux d’inflation annuel (TÜFE).
“Les augmentations de loyers seront basées sur les chiffres calculés par l’Institut des Statistiques de Turquie (TÜİK)”
Expliquant que les augmentations de loyers dans les locations résidentielles seront basées sur les chiffres calculés par le TÜİK, le président de la Chambre des Agents Immobiliers de Konya, Sedat Altınay, a déclaré : “Conformément à la décision prise par notre gouvernement en matière d’augmentation des loyers dans les logements, la limite de 25% appliquée depuis 2 ans a été levée à partir du 1er juillet 2024. Selon les chiffres fournis par le TÜİK, les taux d’augmentation, indexés sur l’indice des prix à la consommation, s’élèvent à 65.7% pour l’ensemble des biens immobiliers, tant commerciaux que résidentiels. Jusqu’au 1er juillet 2024, les citoyens respectaient l’application de 25% d’augmentation dans les logements. Bien sûr, certains propriétaires s’y opposaient, ce qui poussait les locataires à trouver un terrain d’entente, à se réconcilier et à continuer à payer leurs loyers à un taux médian, selon les conditions du jour. Cependant, avec la fin de l’augmentation de 25% à partir du 1er juillet, les augmentations de loyers seront désormais basées sur les chiffres calculés par le TÜİK. En cas de non-accord entre le locataire et le propriétaire, un médiateur sera sollicité. Si aucun accord n’est trouvé par le médiateur, une procédure légale sera entamée.”
“Nous recommandons aux locataires et aux propriétaires de trouver un terrain d’entente sans causer de préjudice”
S’adressant à la fois aux locataires et aux propriétaires, le président Sedat Altınay a déclaré : “Lorsqu’ils déménagent d’une maison ayant les mêmes caractéristiques vers une autre maison, nous leur conseillons de trouver un terrain d’entente en consultant les indices de prix et de résoudre le problème par un accord. Actuellement, il y a déjà des problèmes dans les appartements à louer, en raison de facteurs tels que les mutations, la fin de l’année scolaire, la préparation de la nouvelle saison, ainsi que le début de la saison des mariages. C’est pourquoi nous conseillons aux citoyens, locataires et propriétaires, de trouver un terrain d’entente sans causer de préjudice. Il ne devrait y avoir aucune animosité ni pour les locataires ni pour les propriétaires. Nous recommandons aux locataires d’être sensibles et aux propriétaires de faire preuve de compréhension et de trouver un terrain d’entente. Nous savons tous que la querelle et le bruit ne mènent nulle part. C’est pourquoi nous recommandons aux propriétaires et aux locataires de trouver un terrain d’entente et de résoudre le problème en prenant soin des deux parties.”