Expert en immobilier Babürhan : “Les prix des loyers ont commencé à baisser”

L’expert immobilier de Elazığ, Ihsan Babürhan, a déclaré que les prix de location ont rapidement chuté après la livraison des logements TOKİ, suite aux séismes dévastateurs survenus à Kahramanmaraş le 6 février 2023.
Lors des séismes du 6 février 2023, basés à Kahramanmaraş, des milliers de personnes ont perdu la vie dans 11 provinces et des dizaines de milliers de citoyens ont été blessés. Après la catastrophe, avec l’afflux de victimes du séisme en provenance notamment de Malatya, Kahramanmaraş et Hatay vers Elazığ, il n’y avait plus d’appartements à louer dans la ville. En raison de leur fiabilité, les victimes du séisme ont particulièrement préféré les logements TOKİ construits par l’État, ce qui a conduit à des prix de location exorbitants pour les logements restants, suscitant des inquiétudes parmi les citoyens. Avec la livraison rapide des logements TOKİ construits rapidement par l’État après le séisme, les prix de location ont également commencé à chuter rapidement. Ihsan Babürhan, expert immobilier à Elazığ, a déclaré que les maisons louées pour 10 000 livres juste après le séisme sont maintenant redescendues à 4 000 à 5 000 livres.
“Les prix de location commencent à baisser” L’expert en vente immobilière Ihsan Babürhan a déclaré qu’après les séismes de Kahramanmaraş du 6 février, des difficultés ont été rencontrées concernant le taux croissant des loyers. Il a dit : “Avec les problèmes survenus dans les provinces environnantes, la demande pour les logements TOKİ a augmenté à Elazığ. Cela a entraîné des problèmes de prix de location. Mais à présent, nous constatons un ralentissement dans les augmentations de loyer. Les prix de location commencent à baisser. Alors qu’auparavant on ne pouvait pas trouver d’annonces de locations, nous commençons maintenant à en voir des centaines. Nous prévoyons que les prix de location continueront de baisser chaque jour. Parce que nous prévoyons que les citoyens venant des provinces environnantes retourneront dans leurs propres villes, ce qui entraînera une augmentation des loyers et du nombre de logements à louer. Avant le séisme, les loyers d’un millier de livres sont montés en flèche jusqu’à dix mille livres du jour au lendemain. Il y avait des augmentations de loyer exorbitantes mais actuellement, en observant le retour à la normale des demandes de location, les prix ont commencé à baisser à nouveau, atteignant environ 4 000 à 5 000 livres. Nous prévoyons que cette réduction se poursuivra et que l’augmentation diminuera à l’avenir. Les logements TOKİ ont de nombreux avantages. Ils jouent un rôle majeur à la fois dans les augmentations de prix et dans les baisses de prix. Après le séisme d’Elazığ du 24 janvier 2020, les nombreux logements construits ont permis à Elazığ de connaître un soulagement des prix de location. Les logements TOKİ auront un rôle important dans la baisse actuelle des prix de location. La construction et la livraison des logements TOKİ dans les provinces touchées par le séisme contribueront davantage à la baisse des prix.