Mire la daños antes de firmar el contrato de alquiler.

La abogada Müslime Hacı afirmó que al hacer un contrato de alquiler, se debe revisar el informe de daños, señalando que “después del contrato, se abrirá la vía de indemnización por desalojo debido a los daños”.

La abogada Müslime Hacı, quien afirmó que después de la identificación de un edificio como riesgoso hay una vía de apelación, explicó: “El concepto de edificio riesgoso está definido en la ley 6306 y se describe de la siguiente manera: se define como aquel que, ya sea dentro o fuera de una zona de riesgo, ha completado su vida económica o ha sido identificado como en riesgo de colapso o con daños graves basándose en datos técnicos. A partir de este texto, podemos decir que la identificación de que un edificio ha completado su vida económica y que está en riesgo de colapso o daño grave debe basarse en datos técnicos. Para la identificación de un edificio riesgoso, primero debe haber una solicitud. El procedimiento de identificación también se menciona en el artículo 7 del reglamento, y según ese artículo, la identificación del edificio puede ser realizada por los propietarios o por el departamento de transformación urbana de manera oficiosa. En realidad, se puede decir que los inquilinos que residen en el edificio o los titulares de derechos reales limitados no pueden hacer la solicitud para la identificación del edificio riesgoso. Una vez que se hayan preparado los documentos necesarios para la identificación de daños, se puede solicitar al Departamento de Medio Ambiente y Urbanismo o a las instituciones administrativas designadas. Después de la identificación de un edificio riesgoso, hay una vía de apelación. Aquí, el punto importante son los plazos, y especialmente los propietarios deben prestar atención a que debe hacerse dentro de los 15 días después de la notificación. También se requiere haber trasladado la residencia actual y haber solicitado antes de un año a partir de la fecha de demolición del edificio para poder recibir ayuda de alquiler”, dijo.

Hacı, al afirmar que después del contrato, habrá una vía de indemnización en caso de desalojo debido a daños, señaló: “Si el inquilino se encuentra en una vivienda dañada después de haber firmado el contrato de alquiler y se produce el desalojo, se dictará una indemnización. Aquí, los inquilinos pueden seguir un camino de la siguiente manera: pueden presentar una solicitud al Departamento de Medio Ambiente y Urbanismo junto con el acta de identificación de daños y el contrato. Especialmente después del terremoto, aconsejamos a aquellos que van a alquilar que verifiquen si se ha realizado una identificación de daños en sus casas o si hay un informe antes de firmar el contrato. De esta manera, se reducirán las injusticias.”